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            原标题:离开北上官深人在哪里?JD.com通过大数据得出这些结论

            11月19日,在2019年JD.com全球技术探索者会议上,JD.com数字技术集团发布了《2019基于京东大数据的中国人口迁移和城镇化发展研究报告》。

            根据报告,上海、广州和深圳移民最多的城市都是北京。杭州、成都、重庆、长沙等二线城市人口净流入强劲,而哈尔滨、大连、沈阳等城市人口外流非常严重。“低迷的消费市场”释放了巨大的消费潜力,成为中国消费和经济增长的重要引擎。

            京东数码科技副总裁兼首席经济学家沈建光在《21世纪经济先驱报》上告诉记者,与基于主要城市和地区人口普查和流动人口报告的传统数据相比,京东平台大数据充分覆盖流动人口,动态呈现人口变化,更加实时和多样化,可以为现有的人口迁移和城市化研究提供新的视角和补充。

            北京是上海、广州和深圳人才的输出地。

            京东大数据显示,中国大都市正在悄然形成。

            与长三角和珠三角都市圈相比,京津冀都市圈集群特征相对薄弱,主要是因为京津冀都市圈非核心城市发展相对滞后,城市群形成相对缓慢。

            报告显示,上海、广州、深圳的移民主要向周边城市扩散,而北京的移民不仅集中在北京周边,而且对全国都有辐射效应。在一线城市中,上海、广州和深圳拥有最大的人口移民来源,所有这些城市都是北京。

            沈建光认为,北京重点大学的集中和“总部经济”的突出发展为人才和一线城市的双向流动提供了支持。

            杭州、成都等二线城市有很大的人口吸引力。

            报告显示杭州、成都、重庆、长沙等二线城市人口净流入强劲。成都、青岛等二线城市表现出较强的都市效应和对周边城市的辐射能力,而武汉、长沙、大连、沈阳、哈尔滨等城市的都市效应不显著。

            根据该报告,杭州、成都、重庆和长沙等净人口流入强劲的城市的特点是收入增长快、产业升级加快、房价收入比低(房价增长低)和人才政策强。二线城市应在推进新型城镇化中培育新的经济增长点,着力增加居民收入,完善户籍、教育、医疗、养老等配套政策。

            报告说二线大都市地区的发展有其自身的特点。其中,Xi不仅周边辐射能力强,而且与一线城市保持联系。除了北京,Xi安的前五名城市都是大都市区域内的城市。

            郑州作为中部地区的中心城市,与周边人口联系紧密,具有很强的城市群效应。在人口流动最多的十大城市中,除了北京和上海,其余都来自大都市。

            武汉、长沙与内外都市区联系相对平衡,都市区效应不显著。主要原因是周边城市发展水平有限,地理位置离一线大都市不远,所以与一线城市接触较多。报告建议武汉和长沙作为长江中游城市群中的两个重要城市,应加强沟通和互动,实现协调发展。

            此外,大连、沈阳、哈尔滨等二线城市没有表现出任何明显的都市效应。报告指出,在与国内其他二线城市保持联系的同时,有必要通过加强大都市地区的基础设施建设和产业协调,加强对周边城市的辐射能力,以促进大都市地区的一体化发展。

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            报告显示,低线城市的增长速度快于高线城市,四、五线城市的消费总增长率领先于其他线城市,说明下沉市场具有更大的消费潜力。大量购买力高的人从高端城市向低端城市迁移,促进了低端城市消费的繁荣和消费结构的优化。

            沈建光说,从宏观数据来看,电子商务消费从一线城市增长到四线或五线城市的速度越快,这与房价有关。据报道,过去几个月,JD.com高管前往一些小城市研究下沉市场,而沈建光选择延安进行研究。他发现延安的消费增长率比北京快,消费能力强。延安当地居民收入不高,但房价也很低。根据房价和收入的比较,北京的生活压力会大得多。

            “我们去做了一个家庭调查。每个人住的房子基本上都是他们自己的。我们以前买的时候,每平方米只有2300元。”沈建光说,当地年轻人住的许多房子都是由父母支付的,年轻人没有抵押贷款。

            人口迁移背后的驱动因素是什么?

            沈建光说,不同线路城市之间的收入差距客观上使得高线路城市对低线路城市的人口具有吸引力。此外,高房价带来的高生活成本也将推动人口从高等级城市向低等级城市转移。

            (责任编辑:DF520)

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